17万元的司法鉴定“天价”收费合理吗?
  新华网  2017-11-20 21:48:41

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  广州日报讯 (全媒体记者蒋幸端)今年前3个月《东莞市新建商品住宅网上签约销售价格情况(2017年1月-2017年3月)》出炉。根据3月29日出台的东莞“限价令”补充要求,各区域前3个月住宅的签约销售价格情况将为楼盘首次房价备案提供参考标准。

  根据《关于加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》,新建商品住房项目首次申报房价备案的,须以幢(栋)为单位申报,申报均价应不高于前3个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价的20%(含);高于20%的,须提交备案价格申报说明。

  这也意味着如果无特殊原因,楼盘首次房价备案将根据前3个月当地镇街同类型住宅的成交均价进行参考,备案价不得高于同类型户型均价的20%。如前3个月莞城小于等于90平方米的销售均价为14374.79元/平方米,莞城楼盘首次备案时,其小于等于90平方米的产品房价备案均价将不得超过17249.75元/平方米。

  ●小于等于90平方米的住宅类型当中,前3个月签约均价最高的是塘厦镇,高达23731.89元/平方米,最低的为企石镇,签约均价5650.45元/平方米。其中均价上2万元/平方米的还有凤岗镇23381.09元/平方米,黄江镇20538.87元/平方米;低于1万元/平方米的还有桥头镇8415.75元/平方米、松山湖(人才公寓签约)8500元/平方米。

  ●在90~144(含)平方米户型当中,前3个月签约均价在2万元/平方米以上的分别有塘厦、凤岗、黄江、莞城;低于1万元/平方米的分别有企石、横沥、桥头和谢岗。

  ●大于144平方米户型均价达2万元/平方米以上的分别有塘厦、凤岗、黄江、大朗、松山湖、厚街、万江和东城。均价在1万元/平方米以下的则有石排、谢岗和望牛墩。

 

编辑: 崔家华

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